Type K, Bouwnummer 19

Koopprijs

€ 695.000 vrij op naam

Woonoppervlakte

152 m2

Omschrijving

DE WATERBIES
Wonen met het oog op comfortabele en duurzame toekomst!

RUIME NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN IN VOORHOF
Aan het Heelblaadjespad in Leiderdorp verrijst over niet al te lange tijd een charmant en kleinschalig appartementengebouw omgeven door water en groen. De 19 luxe en ruime appartementen zijn 78 tot maar liefst 201 m² groot en lenen zich daarmee perfect voor mensen die wel gelijkvloers willen wonen, maar niet willen inboeten op ruimte.

Ook het gevoel van buiten hoeft u niet te missen, want de grote staande ramen en ruime balkons zorgen ervoor dat u zelfs vanaf de bank de groene omgeving en reuring op straat ervaart. De Waterbies ligt ideaal ten opzichte van allerlei voorzieningen, uitvalswegen en groen.

MAAK KENNIS MET "DE WATERBIES"
De Waterbies is een duurzaam nieuwbouwplan met 19 comfortabele appartementen. Op de begane grond van het gebouw en direct voor de deur zijn een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen, zodat u nooit hoeft te zoeken naar een plek. Bijna alle appartementen krijgen een privéparkeerplaats toebedeeld in de stallingsgarage van het gebouw. Op de begane grond komen ook de bergingen én een gezamenlijke fietsenberging. Natuurlijk treffen we maatregelen voor elektrisch laden.

TYPE K
Dit exclusieve topappartement op de bovenste woonlaag is schitterend en heeft een woonoppervlakte van ruim 151 m². Met 3 royale slaapkamers, een ruime badkamer en een riante living leeft u hier comfortabel. De woonkamer is bijna 60 m² groot en heeft over de hele breedte een enorm dakterras van ruim 77 m². Hier geniet u in alle privacy van buiten zijn. Sla straks lekker de deuren open en laat de zon binnenkomen. Wenst u een andere indeling door bijvoorbeeld een deel van de 1e slaapkamer bij de woonkamer te betrekken en zo een nog grotere woonkamer te creëren en tevens voor slaapkamer 2 een inloopkast? Laat het ons weten!

DE VOORDELEN VOOR U OP EEN RIJ:
- Kleinschalig appartementencomplex omgeven door water en groen.
- Veel voorzieningen op loopafstand waaronder winkelcentrum Winkelhof.
- Grote diversiteit aan appartementen met grote woonkamer, keuken en buitenruimtes.
- Ruim voldoende parkeerplekken in en direct voor de entree van het gebouw.
- Duurzame gasloze appartementen met comfortabele vloerverwarming en koeling.
- Voorzien van duurzaam ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat.
- Voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk met veel keuzevrijheid.
- Professionele begeleiding bij aankoop en afwerking van uw toekomstige appartement!

HET AANBOD
Er zijn maar liefste 11 verschillende typen appartementen waar u uit kunt kiezen. De 19 appartementen zijn verdeeld over de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping. Natuurlijk is er een lift aanwezig die u naar de verdieping brengt. Er zijn 8 appartementen van 78 tot 100 m². De andere 11 appartementen zijn 120 tot 201 m² groot. We hebben er bewust voor gekozen zo veel grote appartementen te maken, zodat mensen die een eengezinswoning achterlaten, nog steeds evenveel leefruimte hebben.

ALTIJD EEN LEKKERE PLEK OM BUITEN TE ZIJN
Opvallend zijn de grote balkons die zover uitsteken, dat u altijd wel het zonnetje meepakt. De meeste balkons en terrassen liggen op het zuiden en westen. De vier beganegrond appartementen hebben een tuin en de drie bovenste appartementen hebben een fantastisch terras met zicht over de groene omgeving en het omliggende water.

DUURZAAM EN COMFORTABEL
Wie nu een appartement koopt in De Waterbies, is verzekerd van veel comfort door de nieuwste bouwtechnieken, uitstekende isolatie en duurzame installaties. De toekomstbestendige appartementen worden uiteraard gasloos en beschikken over veel comfort en een gezond binnenklimaat. Warm water en verwarming worden geregeld via een warmtepomp. Deze warmtepomp vervangt de gasgestookte cv-ketel van vroeger. De makelaar legt u graag uit hoe dit allemaal werkt. Het voordeel van deze manier van verwarmen is dat u geniet van een constante temperatuur in huis- én vloerverwarming.

LUXE AFWERKING
De appartementen worden netjes afgewerkt en opgeleverd met modern sanitair en tegelwerk. Natuurlijk mag u de kleurstelling naar uw wensen aanpassen. Ook bieden wij diverse andere opties aan, om van dit huis uw thuis te maken. Ervaring leert dat de stijl van de keuken heel persoonlijk is. Dit is precies de reden dat de woningen worden opgeleverd zonder keuken. Uiteraard worden wel in samenspraak met u de de voorbereidingen getroffen. Zo kunt u bij oplevering eenvoudig de door u uitgezochte en gekochte keuken laten plaatsen en aansluiten.

VERKOOPWAARDE HUIDIGE WONING EN FINANCIERING
Wellicht bent u reeds in het bezit van een koopwoning en verneemt u graag met het oog op de aankoop wat uw woning in de huidige markt opbrengt. Onze makelaars van de bestaande bouw komen graag bij u langs om de verkoopmogelijkheden van uw huidige woning en onze dienstverlening met u te bespreken. Ook voor de financieringsmogelijkheden kunnen wij u uitstekend laten adviseren zodat u zo goed mogelijk voorbereid bent op de mogelijke aankoop van uw nieuwe appartement. Neem hiervoor gerust contact met ons op, wij zijn u graag van dienst.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 695.000 vrij op naam
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Appartement
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type appartement
Penthouse

Indeling

Aantal woonlagen
1
Gelegen op
4e woonlaag
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Buitenruimte
78 m2
Inhoud
501 m3
Externe bergruimte
5 m2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui en Zonnepanelen

Energie

Verwarming
Vloerverwarming en Warmtepomp

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
met 1 plaats

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Drieman Nieuwbouwmakelaars

Alphen aan den Rijn

De Waterbies

Is een ontwikkeling van:

Citystone Group

Waterbies wordt gerealiseerd door H&B Bouw